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11月份胶州楼市新房成交情况

2019-12-01      来源:胶房网   浏览次数:130

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一场冬天的小雨中,胶州进入201912月。

过去的一个月胶州房产市场情况怎么样?

胶州新房总成交1893套,总面积215691.19平方米。

其中住宅成交1753套,住宅日平均销售58.5;总面积:204011.1平方米,日平均销售6800平方米。其余为商业和办公等。

可以看到住宅成交量占总成交量的92.6%,成交面积占比为:94.6%

每日成交情况:

单日住宅最高成交量出现在1129日,成交99套,成交面积:11633.49平方米。

单日住宅最低成交出现在113日,成交26套,成交面积:2962.97平方米。

详细情况如下图:

 胶州房产网11月胶州房产日成交示意图

这一个月住宅日成交量起伏变动,

其中的有八天住宅单日成交量不足50套,

有十天住宅成交5059套之间;

整个月份中有六天超过80套,下面的饼状图可以看到具体的情况:

11月胶州房产成交区间饼图 

 

一周七天时间,我们不妨分别看看这七天是怎么变动销售量有什么动向:

胶州房产十一月成交折线图周示例 

上月周日至周四各出现四次,周五周六各有五个;

按照习惯性思维,一定会认为周六周日平均成交量是最高的,因为周末空余时间多嘛,

而实际情况是,五个周五共成交359套,平均每个周五为71.8套,是成平均交量最高的;

四个周日总共成交180套,平均每个周日成交为45套,反而最低;

位居第二的是周三,其次才是周六;

 

胶州房产周每天平均成交量 

 

我们把每十天作为一个阶段,

1日至10日胶州住宅成交515套,总成交面积:60641.83平方米;

11日至20日,胶州住宅总成交548套,总成交面积:63837.41平方米;

21日至30日,胶州住宅总成交690套,总成交面积:79531.86平方米。

 胶州房产十一月十天阶段图

 

 

 

 


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